Собственникам недвижимости настоятельно рекомендуется заранее позаботиться о защите своего имущества, так как злоумышленники постоянно улучшают свои методы обмана граждан. О мерах, которые помогут обезопасить недвижимость, рассказали в филиале ППК «Роскадастр» по Пензенской области, информируя о наиболее эффективных инструментах защиты.

Одним из таких инструментов является возможность установить запрет на регистрацию сделок с недвижимостью без личного участия владельца. После подачи соответствующего заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в реестр вносится специальная отметка. Это означает, что если третье лицо попытается зарегистрировать переход права собственности без участия владельца, документы будут возвращены без рассмотрения. Для подачи заявления о запрете на регистрацию перехода или прекращения права собственности, его ограничения либо обременения объекта недвижимости без личного участия собственника, можно воспользоваться либо порталом «Госуслуги», либо обратиться в любой офис многофункционального центра (МФЦ).

«Отмена такого запрета допускается только на основании решения суда, требования судебного пристава или заявления самого собственника», — подчеркнул заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Пензенской области Константин Дубовкин.

Кроме того, чтобы дополнительно защитить свои интересы, собственники могут получить справку о лицах, которые получили сведения об их объекте недвижимости. Это дает возможность отслеживать интерес к своему имуществу и при необходимости быстро реагировать на подозрительные действия. Заказать такую справку может только владелец недвижимости.

В данной справке указывается информация о том, кто получил данные о недвижимости, а также отражаются даты предоставления сведений и исходящие номера соответствующих документов. Исключение составляют запросы, сделанные в рамках оперативно-розыскных мероприятий, данные о которых в справке не указываются.

Дополнительно, собственникам настоятельно рекомендуется проверять актуальность контактных данных, которые внесены в ЕГРН. Наличие правильной информации позволяет получать уведомления о юридически значимых действиях, связанных с их недвижимостью. В частности, владелец может узнать о попытках проведения дистанционных сделок, наложении ареста на имущество, поступлении документов на регистрацию и других действиях, касающихся его прав.

Если у граждан возникнут дополнительные вопросы, они могут обратиться в филиал ППК «Роскадастр» по Пензенской области:

• по адресу: г. Пенза, ул. Пушкина, 169;
• по телефону: 8 (8412) 45-48-84, 25-82-48;
• по электронной почте: uslugi_kp@58.kadastr.ru.