Кадастровый номер — это своеобразный цифровой код, который присваивается каждому объекту недвижимости, включая земельные участки, дома, квартиры, гаражи и машино-места, при его постановке на государственный кадастровый учёт. Как сообщает Администрация г. Кузнецка, этот уникальный номер остается неизменным, даже если собственник объекта меняется. Таким образом, при переходе права собственности на недвижимость, кадастровый номер продолжает оставаться прежним, что позволяет избежать путаницы.
Структура кадастрового номера имеет четкий и понятный формат: 58:29:0010101:15. В этом коде:
- 58 — кадастровый округ;
- 29 — кадастровый район;
- 0010101 — учётный номер кадастрового квартала;
- 15 — порядковый номер записи об объекте в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Основная задача кадастрового номера заключается в идентификации объекта, что позволяет избежать путаницы и обеспечивает легкость доступа к информации о недвижимости. При помощи кадастрового номера можно получить различные сведения об объекте, такие как кадастровая стоимость, наличие обременений и технические характеристики.
Следует отметить, что если объект недвижимости будет снят с кадастрового учета, его уникальный номер больше не будет использоваться, и присвоить его другому объекту будет невозможно. Это создает дополнительный уровень защиты для владельцев и помогает в управлении данными о недвижимости.
Для того чтобы узнать кадастровый номер конкретного объекта, граждане могут воспользоваться электронными сервисами. Например, существует сервис Росреестра под названием «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», доступный по адресу lk.rosreestr.ru, а также публичная кадастровая карта на платформе НСПД, которую можно найти по ссылке nspd.gov.ru.
Поиск информации осуществляется по адресу объекта, и эта информация предоставляется абсолютно бесплатно. Каждый желающий может получить доступ к данным о недвижимости, что делает процесс поиска кадастрового номера доступным для широкой аудитории.
Таким образом, кадастровый номер играет важную роль в системе учета недвижимости, позволяя упорядочить информацию и сделать её доступной для всех заинтересованных сторон. Это особенно актуально в условиях современного рынка недвижимости, где прозрачность и доступность информации становятся ключевыми факторами для успешных сделок.