Собственники недвижимости имеют возможность защитить свои права, воспользовавшись правом запретить любые регистрационные действия с объектом без личного участия. Для этого необходимо направить заявление в Росреестр о запрете сделок. Данная мера позволяет внести запись о невозможности государственной регистрации без присутствия собственника в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эта запись является основанием для возврата без рассмотрения заявлений на регистрацию перехода, ограничения или прекращения прав на недвижимость, если такие обращения поступили в Росреестр не от собственника.
После наложения запрета третьи лица не смогут продать, подарить, сдать в аренду или заложить объект недвижимости без ведома и согласия собственника. Подать заявление о запрете сделок можно совершенно бесплатно. Это возможно сделать как в офисе Многофункционального центра (МФЦ) города Кузнецка, так и в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте Росреестра или на портале Госуслуг. Важно отметить, что запись о запрете будет внесена в ЕГРН в течение семи рабочих дней с момента подачи заявления.
Собственник имеет право в любой момент отменить этот запрет, для чего необходимо подать соответствующее заявление в Росреестр. Таким образом, данная процедура обеспечивает надежную защиту прав владельца и позволяет ему контролировать действия с его недвижимостью. Подробности можно найти на сайте Администрация г. Кузнецка.